課程詳情
『項目背景』
2014年以來,房地產市場投資增速回落、庫存居高不下、房價持續下跌、市場分化明顯,房地產行業正式揮別“黃金時代”。隨著我國經濟發展進入新常態,房地產行業亦將步入增速的平穩期、結構的調整期、政策的完善期和品質的期。
2015年,房地產市場政策環境將趨向寬松,去行政化手段明顯。與此同時,與房地產相關的財稅、金融、土地等制度措施也將陸續出臺。密切關注市場新動向,加快去庫存,積極謀求創新發展將是房地產企業的當務之急。
經濟管理學院《型房地產開發與投融資研修班》以經濟新常態為背景,著力解析房地產行業政策導向與市場新趨勢,房地產項目開發,房地產營銷策劃、房地產金融實務等內容,以幫助學員企業創新發展戰略,轉變管理模式,重塑企業競爭力。
『招生對象』
房地產開發及相關企業的總裁、副總裁、董事長、總經理、總監等高層管理人員
房地產行業投資人
『教學安排』
學 制:1年,每月集中2-3天周末上課,不脫產學習。
學習方式:核心課程+中華高管論壇+國內外項目考察+行業沙龍+品質活動
上課地點:成都市二環路北一段111號九里堤校區
『課程設置』
宏觀經濟政策形勢與房地產行業發展前景 |
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房地產行業政策與市場發展 |
房地產企業商業模式設計與創新 |
新常態下的房地產行業發展與變革 宏觀經濟走勢與房地產行業發展周期 區域經濟與中國城市群發展展望 新型城鎮化下的房地產企業機遇 |
房地產行業的商業邏輯 房地產行業價值鏈分析與結構設計 商業模式的實現與評估 國內外房地產行業主流商業模式 |
房地產項目開發 |
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拿地策略與土地運營 |
房地產項目定位與景觀規劃 |
土地的評估、儲備與運營體系 土地招拍掛技巧 一級土地市場開發與運營 二手地交易的收益與風險管理 |
房地產項目差異化定位策略 業態建筑設計與景觀規劃 項目設計全流程化管理 綠色環保技術的發展與應用 |
房地產風水文化 |
房地產項目工程管理 |
房地產風水與擇地、規劃布局、建筑設計 景觀設計對建筑風水的影響 照明景觀與風水 房地產項目風水案例分析 |
房地產項目管理體系的建立與實施 工程質量管理分析及質量體系建立 項目工程進度管理與控制 |
預算、成本控制與納稅籌劃 |
非住宅地產項目開發實務 |
房地產預算管理 房地產成本控制戰略與技巧 稅法新政策解讀與稅務籌劃 土地增值稅籌劃技巧與應對策略 房地產行業稅務稽查及應對方式 |
商業地產業態規劃與產品組合 文化旅游地產體驗設計 養老養生項目開發政策環境與開發模式 酒店的定位、策劃與設計 |
房地產營銷策劃與銷售管理 |
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房地產項目的前期營銷 |
互聯網時代的房地產營銷趨勢 |
有效的市場調查與客群定位 產品定位與產品策劃 項目核心競爭力策劃與體系建立 市場競爭策略選擇 |
房地產行業的互聯網思維 房地產電商模式設計 互聯網時代房地產企業核心競爭力打造 新技術在項目體驗式營銷中的應用 |
房地產企業的品牌整合營銷 |
房地產銷售執行 |
企業品牌定位策略與模型選擇 整合營銷傳播策略 產品造勢與廣告媒介選擇 品牌形象與危機管理 物業管理與客戶關系營銷 |
銷售計劃制定與績效考核 促銷方案規劃與價格策略 消費者心理與行為分析 客情關系維護與管理 |
房地產行業投融資實務 |
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房地產項目融資模式選擇 |
房地產基金操作實務 |
金融監管下的銀企關系 房地產股權融資整體策劃 房地產融資策略與風險控制 |
私募股權基金的項目選擇與評價 私募股權基金的估值、開發與組合管理 私募股權基金的資金來源模式探尋 房地產信托基金的定位與模式分析 信托基金的投資建議與風險控制 |
房地產企業并購重組 |
房地產企業上市戰略與操作 |
并購重組的方案制定與評估 并購重組的估值管理 并購重組實施流程管理 并購重組實例分析與風險控制 |
房地產企業上市流程與操作 房地產企業上市方案優化選擇 房地產企業上市政策與法律監管 國內外金融市場與IPO發展趨勢 |
國內外項目考察 |
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參觀交大同學房企項目,組織房地產行業沙龍,探討項目問題解決之道。 |
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考察國內成熟的房地產項目,汲取創新開發思想,對接優質合作項目。 |
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游學觀摩歐美的建筑設計,學習綠色環保建筑藝術,借鑒經驗。 |
『中華高管論壇』
課題一:新媒體營銷與品牌建設 |
課題二:創新戰略規劃與化思維 |
課題三:公司資本結構與企業績效 |
課題四:基業長青的傳承戰略 |
課題五:現代企業組織制度與治理結構 |
課題六:《弟子規》與企業文化 |
課題七:企業法律實務與風險管理 |
課題八:股權激勵計劃 |
課題九:企業家領導魅力與商戰智慧 |
課題十:《黃帝內經》與中醫養生 |
『師資陣容』
陳 淮:建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長。
孟曉蘇:中國房地產開發集團董事長、中國企業聯合會執行副會長。
顧云昌:中國房地產業協會副會長兼秘書長,中國房地產及住宅研究會副會長。
聶梅生:中華工商業聯合會房地產商會會長,生產力科學院院士。
翟山鷹:原建設銀行投行部總裁,發改委、科技部等多家的常年經濟顧問。
矯培民:國內房地產領域,曾在萬科任多個職位,重慶房地產職業學院教授。
喬志杰:中國財智英才,永安信(北京)資產管理有限公司董事長。
王 勇:中國項目管理標準的制訂者,2008年北京奧組委總體策劃部項目管理顧問。
朱耿洲:中國資本策劃研究院院長,被譽為“中小企業融資策劃人”。
戴亦一:廈門大學管理學院副院長,清華、北大、香港大學等校“房地產總裁班”特聘教授。
高 志:北京大學城市規劃與發展研究所所長,加拿大寶佳建筑師有限公司駐華代表。
周驪曉:浙江清華長三角研究院戰略中心研究中心主任,注冊咨詢師CMC。
李 忠:房地產策劃,現任華高萊斯地產顧問(北京)有限公司董事總經理。
朱曙東:中國區域綜合開發研究中心主任,品牌運營,房地產營銷理論的者。
莊雅典:美國紐約州注冊建筑師、美國圣路易市華盛頓大學建筑碩士、睿鼎開發有限公司董事長。
于寶剛:金諾投資管理公司常務副總裁,中國人大特聘教授。曾服務于中國人民銀行總行、君安證券。
金巖石:獨立經濟學家,原國金證券經濟學家。
『教學管理服務』
1、每班設立班主任、教務助理及課程顧問各一名組成教務管理組,負責日常教學管理與服務。
2、成立由班長、副班長、聯絡委員、學習委員、文體委員、宣傳委員、生活委員等組成的班委會,與教務管理組共同策劃和組織實施各項班級活動。
3、修滿全部核心課程準予結業,并頒發經濟管理學院《型房地產開發與投融資研修班》結業。
4、在其他班級補課、上課,需主動向當班教務助理出示證件,以便完善教學考勤記錄。
『學員增值權益』
1、享有參加每年7-8場“中華高管論壇”的權益。
2、除學習本班課程外,其他班級的不同公開課程亦可無償參加學習。
3、每年新增設的本班級核心課程無償為學員開放。
4、享有中華高管研修中心策劃和組織的各項文娛、體育和旅游活動項目的權益。
『入學申請』
入學資料:身份證復印件1份;工作證明1份;近期彩色證件照1寸3張;電子版數碼生活照。
學 費:RMB33000元/人(課程授課費)
雜 費:RMB 6800元/人(含報名費、教材、講義、課間糕點水果、體驗式培訓費、年終晚會及運動會等費用)
『賬 戶』
戶 名:
開 戶 行:四川省成都市工行金牛支行交大分理處
賬 號:4402088509100000675
備 注:/span>元學費直接匯入學校賬戶,另6800元雜費可以現金方式交付,開具正規發票。